佳大时尚公寓为什么这么好，佳大怎么样

1，佳大怎么样

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2，佳大时尚公寓有按揭能抵押贷款吗

佳大时尚公寓是商业性质，可以做商业按揭，做商业按揭，3年、5年、8年、10年，商业贷款最长10年，看资质。

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3，大学生租房子住好不好

如果你觉得舍友打扰到你,或者宿舍不舒适影响到你的学习的话那么，可以选择租房，当然你租的房子要离自己的学校比较近，如果，实在是没有好的房子，那就住宿舍和大家一起努力吧，你也可以把你的想法告诉大家，让大家理解理解你，努力吧！少年！

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4，大连市大连理工财经学院工业大学落地窗时尚公寓怎么样有什么好玩的地

房源位于开发区远洋时代城，是大连室内和金石滩的中间地段。近金石滩，乘车或快轨通往两边都比较方便。邻国家3A级旅游风景区大黑山，驾车紧需八分钟到山脚下。小区临近开发区大学城，附近大连大学，大连理工大学，大连财经学院，大连艺术学院等高校。远洋时代城空气清新，小区院内有蔬果生鲜超市，周边餐饮，药店，农贸市场，医院，银行。地下有各种饭店和健身的地方，各种娱乐场所比较多。让您生活无忧。房源配有落地窗，品牌家电五星级床品。由房东亲子设计的轻奢主义风，无论是公司差旅还是亲朋小聚，都能感受到同样温馨的体验，相信会给朋友们留下温暖美好的回忆！房间总面积40平米，1室1厅1卫1厨整租。房子面朝南向，阳光充足，中高层视野开阔，采光通风极佳，室内清新欧式风格，十分干净惬意！房间有专人打扫，床单被品一客一换，干净卫生。全新精品宅配家装，品牌智能家电，光纤wifi。49寸智能有线电视可联网，24小时热水，空调，冰箱，全自动洗衣机，电水壶，电吹风等家电齐备。厨房可使用，免费提供电磁炉，可简单做饭菜，涮锅，烹饪海鲜，尽享美味。免费提供住宿物品:按人数准备床品，拖鞋，牙具，毛巾浴巾，洗发露，沐浴露，香皂，刮胡刀等。让您体验到家的温暖与贴心！飞猪上还可以查看更多有关于大连理工财经学院工业大学落地窗时尚公寓的介绍和玩法还有周边的景点

5，上海宝乐居时尚公寓靠谱吗

应该还行，我法律的好几个同学毕业都住了他们家的，上次海归之心订阅号的圣诞PARTY他们都去参加了，据说很好玩……我本来是想去的，但不是蘑菇公寓的客户，就要收250块的费用，就忍了……我觉得吧，住蘑菇公寓的好处，其实就让你进入一个圈子，这个圈子是通过蘑菇公寓租房筛选过的，这么说起来就租一个房，但带给很多附加价值吧，这个资源有用的

6，请问广州日弘机电有限公司里面是什么情况下周我去那里面试

　　一、公司介绍：　　公司名称：广州日弘机电有限公司　　NHK Spring Precision (Guangzhou) CO., LTD.　　简称：NSPG　　地址：广州经济技术开发区东区联广路189号　　成立日期： 2003年10月22日　　投产： 2005年1月（弹簧部门）　　2007年8月（电脑硬盘顶盖部门）　　注册资金： 23亿日元（总投资金额为57.5亿日元，分3期投入）　　日本发条株式会社全额出资　　面积：占地面积 - 39642㎡　　建筑面积 – 一期 8,028㎡　　二期 11,108㎡　　产品: 气门弹簧、压缩弹簧 - 2005年1月开始量产　　硬盘顶盖、硬盘消音片- 2007年10月开始量产　　生产能力：气门弹簧、压缩弹簧 - 2百万支/月　　硬盘顶盖-100万个/月　　硬盘消音片-100万个/月　　认证： ISO9001（2005年9月取得认证）　　ISO14000(2006年10月取得认证)　　主要客户：本田、日产、马自达，铃木，法雷奥等汽车制造商，其中部分回销日本；　　日立、易拓硬盘相关制造商　　员工人数：约530人(截至2008年11月30日止)　　二、福利介绍：　　1、作息时间：公司实行五天八小时工作制（夜班人员实际出勤时间6.75小时）,并按照国家规定实行假期制度；　　2、带薪年休假：员工试用期结束后可以享受带薪休假。　　3、培训：公司将为新入职、在职、晋升等设置系列培训，包括前往海外研修（日本、泰国等国家）的培训机会。　　4、奖金：公司将根据营业业绩在年中和年终各发放一次奖金；　　5、调薪：全体员工每年均有一次调薪机会；　　6、社会保险; 为员工办理社会统筹保险，包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险, 生育保险、重大疾病医疗保险；同时公司为每位员工购买住房公积金、人身意外伤害保险。　　7、住房公积金;　　8、工作服、工作鞋；　　9、餐饮：包括早餐、午餐、晚餐以及宵夜等餐饮服务（2荤2素1汤）。白班人员每周发放水果两次。晚班人员每日发放牛奶、饼干2次/周、水果4次/周。　　10、住宿：公司为员工提供公寓式住宿楼（佳大时代公寓及佳大时尚公寓，分为2人间、4人间、6人间），公司提供洗衣机、饮水机、电视机、电热水器、冰箱、空调、桌子、衣柜、椅子等。　　11、交通：公司为员工免费提供上下班交通车。　　13、其它福利：　　13.1员工本人结婚200元、员工本人分娩100元、员工配偶分娩50元、员工的一个亲人死亡200元。　　13.2春节前发放探亲费（课长级别以上1000元/人、其他员工300元/人）、春节后开工第一天发放开年红包、　　13.3三八妇女节女性员工发放礼品，端午节、中秋节公司发放礼品; 厂庆日发放礼品、评选优秀员工颁发奖品;　　13.4公司每年组织旅游活动、　　13.5公司安排全体员工每年1次健康体检、现场职员工加检职业病检查。　　面试须知：　　前往公司面试时需备齐以下资料：　　1、身份证　　2、毕业证　　3、计生证　　4、暂住证　　5、 1寸彩色照片一张　　6、自备简历一份　　7、其它相关技能等级资格证书　　以上资料需原件及复印件一份。　　入职需知：　　入职时需提供以下资料：　　1、身份证　　2、毕业证　　3、计生证　　4、暂住证　　5、资格证　　6、原单位离职证明　　7、广州开发区医院签发之检验合格的体检表（体检不合格者不录用）　　8、中国银行开户存折的复印件　　9、小1寸彩色照片4张　　需住公司宿舍员工请自带行李。　　乘车路线：　　1、火车东站乘坐506或292到生活区站，转乘567到终点站（笔村站）下车，往前走500M，过了天桥即到。　　2、广州火车站乘坐210到生活区站，转乘567到终点站（笔村站）下车，往前走500M，过了天桥即到。　　3、华师地铁站乘坐560到生活区站，转乘567到终点站（笔村站）下车，往前走500M，过了天桥即到。　　公司联系方式：　　地址：广州经济技术开发区东区联广路189号　　邮政编码：510760　　传真：(020)82266270　　电子邮箱：hr@nspgz.com　　该信息出自应届生求职网YingJieSheng.COM：http://www.yingjiesheng.com

7，南派三叔说吴邪是人间最终绝色可以理解吴邪很好看吗

那样理解太肤浅，心美胜于颜美

好看肯定是好看，各有特色吧这么多年了，他一个人，背靠着时刻会吞噬掉他们的庞然大物，谈笑风生的在这里喝茶，插花，练戏，画画。她可以搂着他的胳膊，做各种任性的事情，那么多年。

吴邪就是挺好看的，连吴邪自己也说自己有点小帅，胖子说吴邪挺好看的，沙海里梁湾也觉得吴邪长得好看

就是很平凡意思都是有些小清秀的人，走在街上会堙没在人海里~至于最终绝色，肯定是非常之清秀啦~

看完盗笔，觉得印象中的吴邪长的很好看，有点书卷气，又很阳光。到了沙海里的吴邪，感觉应该是同样年轻的面容，性格却变的沉静而沧桑。觉得沙海里的吴邪很有魅力。

8，现在的房子真不好租这是为什么呢

可以关注当地房产网或者房产论坛上的房屋信息。租房需要考虑以下几个方面：1.上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。3.房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。4.仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。5.租房周围的集市如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。6.租房周围的治安人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围最近的报警点，以防万一。7.租房内里的人身财产安全首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。

太挑剔？

因为现在的租房子的人也特别多，自己又想租个近点的，有厨房，厕所的，便宜的，所以肯定难租了

房租太贵，房子太小，采光不好，工作地太远，地点不好，房东不好，都是因为我们是穷人啊，努力挣钱，加油，

9，Loft户型究竟好不好用

您好！Loft的销售面积比较小，一般在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。销售的时候是按照一层的建筑面积来计算总价的，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。LOFT与普通住宅的不同，主要分为以下几点：1、产权性质不同LOFT的产权一般为40年或50年，商业性质的房子首付至少5成，贷款年限一般不超过10年，而且不能使用住房公积金贷款。这样一来，前期买房的压力以及后期还贷的压力会大大增加。2、生活成本也相对较高受产权性质的限制，LOFT一般为商业性质的用电用水，其费用比民用水电费约高出一倍；同时LOFT一般不通燃气，做饭只能依靠电磁炉、电饭煲等设备，也会加大用电量；此外，LOFT的物业费还比较贵，这些都大大提高了居住的生活成本。3、装修成本不一样LOFT的装修成本比较高，通常我们买的LOFT都是毛坯房，然后再自己装修。上下两层都是要自己隔开的，需要加楼板、楼梯和扶手，另外，还得做好相关的防水措施。所以在装修费用上，LOFT要比普通住宅多花4-10万。此外，LOFT并不具备2层的高度，因此，隔开为上下两层的时候，上层的层高比普通住宅低。这样一来就对家具的尺寸等方面都是有要求的，而要买到合适的也比较困难，很多时候家具也还需要定制，这也在无形中加大了装修的成本。4、可承重不一样从承重的角度上来说，LOFT仍然是单层住宅的结构，因而私自改造存在安全隐患。5、通风、采光和隔音问题LOFT通常是一层好几户，所以存在着暗间、进深比例不协调的问题。一般客厅就一个大大的窗户，上下两层可共用，但这也远远不够，采光和通风的效果要比普通住宅差很多。有些楼盘在设计LOFT时，二层的施工中不使用混凝土，而是只打一层槽钢，再在上面加一层木工板。从承重的角度说，木工板没有问题，但是没有混凝土隔音效果会比较差，在二楼活动会影响一楼的人，所以在收拾地面时，建议在槽钢和木工板中间加上隔音胶条。买LOFT，单纯自住的购房者非常少，通常情况下都是买LOFT用来投资。那么，LOFT是不是只适合投资呢？1、功能齐全LOFT虽然面积比较小，但“麻雀虽小，五脏俱全”。40多平方米的复式小户型总体功能和70、80平方米普通住宅的使用功能并没有太大差别，客厅、卧室、卫生间、书房、储物间等都不少，既节省了资金，也可以保证住户的生活质量。2、可作为过渡房在生活成本问题上，虽然在水电上会花费较多，但物业费是按照一层面积计算，不会带来太大负担。对于工薪阶层的普通购房者来说，不妨将LOFT作为过渡房，换房后再将LOFT租出。3、选择性多同等价格下能拥有时尚的双层使用空间，满足自我空间的需求之余，也能作为投资之选。此外，LOFT最大特点是上下分层、动静分开。在购买LOFT的时候要注意哪些问题？首先，LOFT也是房子，买商品房该考虑的问题，对于买LOFT也同样适用。不能因为购买的是LOFT，就将一些因素淡化掉。地段、交通等，都需要考虑。其次，LOFT和平层的产品相比，优势和劣势都是很明显的。要知道没有完美的房子，不管是普通住宅还是LOFT，都不能做到十全十美。要明确自己的需求，不管买这个房子是为了升值还是自住，买的时候要想好，是否能获得你想获得的东西，是否能容忍它的缺点等。再次，要注意空间的关系。底层一般都是客厅，上面是一个卧室，往往出现大开间、短进深的格局，有的时候很容易出现一个房子大一个房子小的问题。买房时，大家一定要注意每个空间的分割，仔仔细细的看好，避免各个功能分区比例不协调，导致居住的舒适度降低。最后，注意层高和采光。LOFT住宅实用面积大，但层高容易缩水。很多业主在装修完成、入住后才发现居室内的层高不足，这样的房子居住起来当然会有局促和压抑的感觉。在购买LOFT前要实地查看层高，在装修LOFT住宅时也应该充分考虑到这一点。这里需要注意的是，LOFT的产权为40年或50年，所以买LOFT并不能落户，也没有对口学区之分。买还是不买，购房者自己要平衡好这之间的利弊。望采纳

首先我们来看看Loft户型的优点：①具有很大的灵活性：loft户型可以随心所欲的创造自己梦想中家的形象，使房间具有独特的个性。②得房率增加：loft户型一般计算面积是只计算首层面积，可以将一层作为一层半甚至两层用，加上隔板，就可以打造出另一个立体的空间，大大提高利用率，加大空间使用成本。③动静分离：loft户型装修后使空间更具有层次感，富有创造的意义。可以将一层用来当厨房，客厅、餐厅，二楼用来当做卧室和书房。私密性较强。再看看Loft户型的缺点：①空间有压抑感：loft户型有层高的限制，高度如果不够或者较比低，就会有比较压抑的感觉。②隔音效果差：loft户型夹层一般都是钢结构，隔音效果相对来说没有其他户型的隔音效果好。③不适合老人小孩居住：楼梯是loft户型必备的设施，一切拥有着时尚外观漂亮的楼梯比较陡峭，而且采用动静分离的方式，不适宜老人还有儿童。④安全隐患：loft户型在改建上存在着一些安全隐患，虽然loft户型预留了改造空间，但是也是属于单层住宅的结构，所以从承重的角度来考虑是存在着安全隐患的。

10，为什么同一个小区房产证上有的写的公寓有的写的住宅

因为有的小区有一些户型的采光标准达不到普通住宅的标准，因此最后拿到的房2113产证为公寓住宅，因此同一个小区就会出现有的是公寓，有的是住宅。居住5261型公寓在产证上会写“成套住宅”，和普通住宅没有区别，可以用于落户，并且在契税缴纳享受4102和住宅同等的比例，发生公寓交易时，也1653免征营业税；在水电费缴纳上，主要根据地块与建筑用途来看，不看产证，如果不是商业用途的公寓，则享受民用水电内费标准。两者的区别有以下不同：居住公寓采光达不到普通住容宅的标准；居住公寓没有普通住宅户型方正；由于以上两点，居住公寓的总价比普通住宅要低一些。

这个没有区别的，不影响房屋产权的，不影响正常买卖的。　　一、住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到e79fa5e98193e78988e69d8331333363396461的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。　　二、就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。　　三、公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。　　四、70年公寓与70年住宅居住成本有所不同：　　一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说，很多以好物业著称的普通住宅楼盘，物业费标准也不会高于5元/平米/月，但是公寓的物业费标准则动则高于10元/平米/月。　　此外，由于公寓没有阳台，建筑面积就没有赠送空间，所以公寓的得房率常常比较低。另外业主也没有晾衣服的地方，如果是商业公寓，没有煤气管道的情况下，生活成本会进一步提高，一日三餐只能在外面解决。　　公寓普遍都是在市中心，而且都以小户型精装修出现，着重是便利。公寓更讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性。配套上，公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。　　五、落户、交易、水电费标准的区别　　在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候，需要辨别清楚。首先是使用年限，合同上会写明是40年或70年，如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。　　房产证上也应该体现出物业类型和使用年限；其次是产证上的类别不一样；居住型公寓在产证上会写“成套住宅”，和普通住宅没有区别，可以用于落户，并且在契税缴纳享受和住宅同等的比例，发生公寓交易时，也免征营业税；在水电费缴纳上，主要根据地块与建筑用途来看，不看产证，如果不是商业用途的公寓，则享受民用水电费标准。

楼主这个可能是属百于地方上房管局资料不统一而出现的差错吧！也可能是土地性质不同而不同。你可以看一下自己房产证度上使用年限是不是70年。如果是70年的那么内就是住宅的性质如果是50年的年限那么就是商业住宅用地上盖的房子，这个就是开发商在买这块地时候的土地性质容，是没法改变的。

这个没有区别的，不影响房屋产权的，不影响正常买卖的。　　一、住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。　　二、就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。　　三、公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。　　四、70年公寓与70年住宅居住成本有所不e68a843231313335323631343130323136353331333337623464同：　　一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说，很多以好物业著称的普通住宅楼盘，物业费标准也不会高于5元/平米/月，但是公寓的物业费标准则动则高于10元/平米/月。　　此外，由于公寓没有阳台，建筑面积就没有赠送空间，所以公寓的得房率常常比较低。另外业主也没有晾衣服的地方，如果是商业公寓，没有煤气管道的情况下，生活成本会进一步提高，一日三餐只能在外面解决。　　公寓普遍都是在市中心，而且都以小户型精装修出现，着重是便利。公寓更讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性。配套上，公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。　　五、落户、交易、水电费标准的区别　　在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候，需要辨别清楚。首先是使用年限，合同上会写明是40年或70年，如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。　　房产证上也应该体现出物业类型和使用年限；其次是产证上的类别不一样；居住型公寓在产证上会写“成套住宅”，和普通住宅没有区别，可以用于落户，并且在契税缴纳享受和住宅同等的比例，发生公寓交易时，也免征营业税；在水电费缴纳上，主要根据地块与建筑用途来看，不看产证，如果不是商业用途的公寓，则享受民用水电费标准。

网民“再牛也得跟党走”：您好！您在“阳光纪检”发帖反映融汇公寓的产权证的问题，我们已责成县住建局进行了调查，现将有关情况回复如下：经调查，该小区名为融汇公寓，小区内共4栋建筑，其中3栋住宅楼已办理了房产证，还有一栋综合楼因未通过验收，暂时不能办理房产证。县住建局已多次督促开发商和引资单位抓紧办理验收手续。目前，开发商已在处理相关验收事项。关于违约金问题，您可以依据购房合同，通过法律途径维护自己的合法权益。感谢您对我们工作的关心和支持。 2012年10月25日

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