开中介公司需要什么，我准备开一个中介公司需要哪些准备
来源：整理 编辑：家政月嫂 2023-08-04 08:55:54
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1，我准备开一个中介公司需要哪些准备
我首先支持你的想法 你要了解这方面的优惠政策支持 可以减少好多的麻烦你要对你的劳务输出合同签订详细 保证他们的工资水平 稳定一些人 灵活一点 诚信很重要的场地、人员、资金。通常需要有个二十至三十平方米的面门、三几个持房产中介证的人员及一二万的流动资金。这些是最基本的。现在中介不大好干了一个是名声问题,另外是你必须有一定的社会关系解决往哪送,劳动力的工资问题
2，开中介公司需要什么条件
开中介公司需要的条件如下：1、有自己的名称、组织机构，房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样，专门从事房地产经纪活动；2、有固定的经营场所，面积不少于20平方米；3、房地产经纪股份公司注册资金为500万，房产经纪有限公司注册资金50万不等就可以注册的，现在注册资本金以采取认缴制，不用实际到账的，资金范围可以自己拟定；4、所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求；5、符合下列条件之一的人员：（1）持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名；（2）持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名，持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人；（3）持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人；6、房产中介公司需要去当地的建委备案，需要3个本地的房产证经纪人资格证，一个全国的代理人资格证。法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十三条设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。第二十四条有限责任公司由五十个以下股东出资设立。
3，开一家房产中介公司需要办理哪些手续说简单点
1:需要租赁一本房地产经纪人证书，这个可以在网上找到，一般400/月左右，主要是用来以后房产交易的时候需要。和注册时要用的，每个店至少一本房地产经纪人证书2:没有听说过任何城市开房产中介需要保证金的，建议可以找一个省城大点的中介公司，可以加盟挂它的牌子，这样有品牌号召力，一般都可以加盟的，加盟费一般不会很贵，每年交点管理而且它会给你提供相关的文本合同.3:最大的风险就是开不了单，业务员的工资加门面租金的开销。是主要开销，其他没有什么。4:现在关门的中介都是在大城市比较多，大城市的市场日趋成熟，小型中介选择的客户不多，所以面临洗牌，加上市场调控压力，还有大型中介关门一般是扩张太快，人员，管理人才或者资金链断缺导致！
4，开中介公司需要什么条件
开房产中介需要的条件有：具备房地产中介服务机构备案申请表、企业法人营业执照、法定代表人有效身份证明、组织机构及章程、办公场所证明；有规定数量的财产和注册资金证明；有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同；具备市场可行性研究报告以及房管部门认为必要的其他资料。人力资源:人力资源(简称HR)是指在一个国家或地区具有劳动能力的劳动年龄、未达到劳动年龄和超过劳动年龄的人的总和。或表示为:一个国家或地区的总人口减去残疾人口。人力资源也是指教育、能力、技能、经验、体力等的总称。可供企业使用，有助于价值创造。一般特征:基础:人力资源外包涉及的内容是传统人力资源活动的基础部分，即基础性，这是人力资源外包活动存在的必要原因。21世纪，企业管理已经成为以人力资源管理为主，人力资源管理已经提升到战略层面。以前人力资源管理过程中的人事管理也转变为战略管理的子结构。对于企业人力资源经理来说，为了更好地发挥老板战略合作伙伴的作用，必然会要求他们将这些基础工作外包给专业的组织，让他们腾出时间和精力进行战略思考。重复性:人力资源外包活动具有重复性，这不仅体现在外包活动本身的具体内容上，还体现在企业对人力资源外包服务的重复性需求上。人力资源外包活动的重复性是人力资源外包发展的可能原因。法律依据：《房地产经纪管理办法》第八条设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。
5，开中介公司需要什么条件
首先要知道自己想做什么，这样目标才清晰，想好了之后就挑一个好的平台，发展空间不错的，然后就在岗位上好好学习，学习肯定会有收获，一遍收获一边成长时间长还有升职空间。如果想去店里学就直接找个生意好的进去上班，既可以学技术，又可以赚钱和学经营模式根据建设部第50号令规定：开中介公司需要 （一）有自己的名称、组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有规定数量的财产和经费； （四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。 设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。
6，开中介公司需要什么条件
设立中介公司应当满足的条件首先应当满足基本的设立公司的条件：有符合法律规定的名称；要有企业章程或协议；要有符合法律规定的资本；要有必要的生产经营场所；有健全的组织机构和与其生产经营规模和业务内容相适应的从业人员；有符合国家法律规定的经营范围。此外还有一些其他要求如下。（一）有自己的名称、组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有规定数量的财产和经费；（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关业中等以上学历、初级以上学历、初级以业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。 法律依据：《公司法》第二十三条 设立有限责任公司，应当具备下列条件： （一）股东符合法定人数； （二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额； （三）股东共同制定公司章程； （四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； （五）有公司住所。《公司法》第七十六条 设立股份有限公司，应当具备下列条件：（一）发起人符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额；（三）股份发行、筹办事项符合法律规定；（四）发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过；（五）有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构；（六）有公司住所。
7，开一个房产中介需要办理什么东西
一般而言，房产中介是指个人，房产中介公司则是一个专门房产中介业务的公司。房产中介都是以公司为主，因为要吸引客户，才需要租用门面店铺，大的中介公司其总部一般都在办公楼里，店铺只是其门店而已。没有中介资格证书是不能从事房产中介业务的。如果你要成立房产中介公司，必须向工商部门提交相应人数的房产中介资格证书。工商局办理“营业执照”刻公章、财务章、法人章。质量技术监督局办理“组织机构代码证”。税务局办理“国、地税 税务登记证”。开户银行办理基本户“开户许可证”1、取好公司名称、注册资金、法人股东出资比例，到工商局核名 2、到银行开户，入资（存入注册资金）3、找会计事务所出验资报告 4、到工商局办理营业执照，刻制 公章、财务章、法人章 5、到质量技术监督局办理 组织机构代码证6、到所在辖区税务局 办理国、地税 税务登记证。7、到开户银行办理 基本开户许可证。找一个好点的市口门面，不需要多大，领个营业执照，买个办公桌，沙发，然后就是电脑了，房源网上找点，然后还有上门登记的，凭营业执照到地方房产网做个广告，就这些，要不了几个钱的。怎么说呢，现在房产都不好做，但还有一句话，业精于勤啊，没事就在网上找房源发广告，人勤快点，还是能挣到钱的，俗话说得好，行行出状元嘛，你说呢。简单地搞有两种方法做：1. 垫资，大概花5000左右找人给你注册公司并且办理一系列手续及相关证明2. 加盟，加盟别人的基本不需要什么，沟通好就行了
8，开办一家二手房中介公司需要条件详细
目前对二手车中介公司并有出台相应的政策条件限制，一般的公司就可以。二手房中介公司需要注册资金在50万以上，有2名以上房产经纪执业人员，并取得房地产经纪资质资c级以上，需要到当地房地产主管部门申请备案。如果不具备以上的条件，可以申请加盟别人的公司，由总公司提供以上资源，你只要具备一定的启动资金就可以了。开办一家二手房中介公司需要条件: 实开中介的要求在并没有你想像的那发么高.只要具备一定的资金即可开业.不知道你所在的地区是哪里.费用无法为你计算.开中介的主要支出有三大项:1.广告支出2.店面费用支出.3.人员工资支出.这三项费用占主要三大块.其他的费用主是一些业务关系的维系支出.这种支出视情况而定.如果你的所在地区店面房租在五万以下的话.那么十万元足可以过完成起始运行. 目前房产地中介行业经过几年的发展.如今正处于一个洗牌阶段.品牌中介的优势已经显露出来.一下小型中介确实存在一此生存困竟.多数是靠公司老板的个人能力生存.不知道你想开中介的初中是怎么样的. 是想个人创办一个新的品牌公司还是只是为了挣钱.跟据你说明的情况在下不提倡你开中介公司.因为没你没有相关的工作经验和关系网.要人员没人员.要业务知识没业务知识.在这种大浪淘沙的市场环境下很难生存.我提议你最好还是加盟一些中介.进行起始运营.这样可以借助他们的人气与关系网完成起动运营.在积累起足够的业务能力与人脉关系之后再自立门户.办理资质： 一、 办理程序 房政科受理审核→房管局长审批→房产局颁证 二、 提交证件 一、 房地产中介服务企业资质申报（年检）表 二、 营业执照或企业名称核准通知书 三、 机构章程和企业管理规章制度 四、 固定经营场所证明（法人房产证或租凭证；三级资质条件：经营性用房面积50平方米以上） 五、 验资报告（三级资质条件：注册资金20万元，全部由房地产经纪人出资） 六、 执（从）业人员（三级条件：房地产经纪人3名，一般经纪人2名）： 1、身份证明 2、资格证书 3、人事代理合同（属地管理，同企业注册所在地人才交流中心签订） 4、劳动合同（备案时提交。属地管理，由企业注册所在地劳动局鉴证） 以上材料一式三份，原件一份（资质核准后，企业留存）；复印件两份 三、 办理时限 15个工作日 资金充足.要经常有买的那些人经过看货
9，开一个房地产中介公司要些什么途径
根据《房地产经纪管理办法》，注册房地产经纪机构（即房地产中介公司）需要满足一下条件：（1）注册资本20万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人协理出资；（2）具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理； （3）固定办公场地50平方米以上。首先要：企业名称预核准（工商局）--验资（会计师事务所）--办理相应的前置审批手续--申请营业执照（工商局） 一、选择公司的形式： 普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东 从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。 如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。 二、注册公司的步骤： 1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。 2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。 租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 3.编写“公司章程”： 可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。 4.刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。 5.到会计师事务所领取“银行询征函”： 联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。 6.去银行开立公司验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。 银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以货币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。 7.办理验资报告： 拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。 8.注册公司： 到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照. 9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。 10.办理企业组织机构代码证： 凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。 11.去银行开基本户： 凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。 开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。 12.办理税务登记： 领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。 13.申请领购发票： 如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。 最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。 有二点你可能比较关心： 1.公司必须建立健全的会计制度，你可能担心自己不会，怎么办？刚开始成立的公司，业务少，对会计的工作量也非常小，你可以请一个兼职会计，每个月到你的公司帮你建帐，二、三天时间就够了，给他200-500左右的工资即可。 2.公司的税额： 营业税：销售商品的公司，按所开发票额的4%征收增殖税；提供服务的公司，按所开发票额的5%征收营业税。 所得税：对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。 小公司的利润不多，一般是18%。对企业所得税，做帐很关键，如果帐面上你的利润很多，那税率就高。所以，平常的购买设备都要开发票，你吃饭、坐车的票都留起来，可以做为你的企业运作成本。 三、办理企业资质或者备案 如果是评估类中介公司，要到房地产管理部门办理资质证书；如果是经纪类公司，只要到房地产管理部门备案。
10，有没人知道开一个房产中介公司需要一些什么条件注册
有限责任公司是依照《中华人民共和国公司法》注册，股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部财产对公司债务承担责任的公司法人。 有限责任公司应具备的条件： 1.确定公司名字。 2.确定当前及未来主营业务。 3.敲定注册资金及各股东出资金额等。 注册管辖： 市工商局注册管辖范围： （一）注册资本3000万元(含)人民币以上的有限责任公司； （二）国有独资公司； （三）专业从事进出口业务、劳务输出业务、对外承包工程的公司或者资产评估公司、验资公司、审计公司、典当公司、中小公司信用担保公司、专业从事特殊行业经纪业务的经纪公司、因私出入境中介公司、境外就业中介公司、人才中介服务公司、征信公司。 各区县工商分局注册管辖范围： （一）市工商局受理范围以外的有限责任公司，由公司注册地所在分局负责注册； （二）有限责任公司的分公司。 注册成立有限公司程序： 注册有限责任公司，一般要经过以下步骤： 第一步：咨询后领取并填写《名称预先核准申请书》、《指定（委托）书》，同时准备相关材料； 第二步：递交名称注册材料，领取《名称注册受理通知书》等待名称核准结果； 第三步：按《名称注册受理通知书》确定的日期领取《公司名称预先核准通知书》，同时领取《公司注册申请书》；经营范围涉及前置审批的，办理相关审批手续；到经工商局确认的入资银行开立入资专户；办理验资手续（以非货币方式出资的，还应办理资产评估手续）； 第四步：递交申请材料，材料齐全后领取《受理通知书》； 第五步：按《受理通知书》确定的日期交纳注册费并领取执照。 申请有限责任公司注册，注册时应提交的文件、证件： 1.《公司注册申请书》（内含《公司注册申请表》、《投资者名录》、《公司法定代表人注册表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《公司住所证明》等表格）； 2.公司章程（提交打印件一式两份，请全体股东亲笔签字；有法人股东的，要加盖该法人单位公章并由其法定代表人亲笔签字）； 3.验资报告； 4.以非货币方式出资的，还应提交资产评估报告（涉及国有资产评估的，应提交国有资产管理部门的确认文件）； 5.《名称预先核准申请书》及《公司名称预先核准通知书》； 6.股东资格证明； 7.《指定（委托）书》； 8.经营范围涉及前置审批项目的，应提交有关审批部门的批准文件。 提示： 除上述必备文件外，还应提交打印的股东名录和董事、经理、监事成员名录各一份。公司注册全套手续办理 公司注册全套手续办理公司注册流程：公司名称核准(工商行政管理局)→存入注册资本(银行)-出具验资报告(会计师事务所)→办理工商营业执(工商行政管理局)→备案刻章(公安局)→办理组织机构代码证(质量技术监督局)→办理税务登记证(国家税务局,地方税务局)→开立基本户(银行)→一般纳税人申请(国家税务局)→办理注册资金的划资。 1.委托天拓力行财务全程代理注册公司提供基本材料如下： ?公司拟定名称： 预选五个以上公司名称(拟定)，行政区划＋字号＋行业特点＋组织形式例：北京天拓力行顾问咨询有限公司 ?股东身份证明 1）企业法人股东提供企业法人营业执照复印件加盖公司红章； 2）社团法人、事业法人提交法人证书复印件；(须核对原件) 3）自然人股东需提供股东身份证正反面复印件。(须核对原件) ?公司住所证明 1）由产权所有人在设立申请书中第12页处(企业住所证明)产权所有人处签字；(如果该房屋属住宅性质，应出具业主委员会签字、盖章的证明文件；如果原属住宅性质，现大厦在建委备案改变性质的，可以不出具业主委员会签字、盖章的证明文件)； 2）提供产权所有人产权证复印件并需产权所有人在复印件上亲笔签字，写上与原件一致； 3）提供以新成立的公司名义与房屋所有人签订的租房协议原件；(最少签订一年以上)； 4）提供租房合同第一次交费的发票原件。 ?注册资金 1）有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，也不得低于法定的注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足；其中，投资公司可以在五年内缴足； 2）有限责任公司注册资本的最低限额为人民币三万元。法律、行政法规对有限责任公司注册资本的最低限额有较高规定的，从其规定。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定； 3）全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十； 4）注册资本反映的是公司法人财产权，所有的股东投入的资本一律不得抽回，由公司行使财产权。注册资金是企业实有资产的总和，注册资本是出资人实缴的出资额的总和。注册资金随实有资金的增减而增减，即当企业实有资金比注册资金增加或减少20%以上时，要进行变更登记。而注册资本非经法定程序，不得随意增减。
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