本文目录一览

1，首套房大修基金在哪查询

不好意思,我不是你们那里的,不是太明白.不过我想你百度一下或百度地图一下应该有收获,实在不行就打你们当地的114问问就最多了。不能帮到你很遗憾. 我今天又帮你查了查,是华安房地产管理处,应该就是房管局,地址是:福建省漳州市华安县城关农林路17号.电话也找到了,不知道还有没有用:7362208.如果你要自己找你直接在百度上打华安县房地产管理处就能看到.我能帮你的只有这些了,希望你好运.
房产局就可以查询 还有 你委托人交维修资金 一定要看见发票联

首套房大修基金在哪查询

2，如何查询是否已经交维修基金和契税

缴纳完毕契税和维修基金，会取得契税完税证明和发飘，维修基金缴纳完毕，也会取得相关票据。这些票据是最好的证明。
已经缴纳了维修基金和契税是有发票凭证的。契税票的用途：1、在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；2、根据契税票填发时间判断房屋年限；3、新房主则需要用契税票办理过户。维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

如何查询是否已经交维修基金和契税

3，住房维修基金怎么查询

可以去当地住房公积金处查询。维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的，物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，缴纳物业维修基金
维修基金个人不能使用，只供公摊部位的维修使用，如：室内水，电，气的表阀前部位报修可免费等。

住房维修基金怎么查询

4，怎么查询房子维修基金交没

维修基金是维修房子用的，是小区的物业保存这笔资金的。首笔维修基金由开发商交给物业，会分配的每户多少多少钱。然后，这笔钱其实就是你的了，但是你自然不能拿出来用，只是以后大修房子的时候使用的。使用维修基金修房子一般是大工程，必须业主委员会同意才可以使用。也就是说，要成了了业主委员会才有可能动用这笔钱。一般开发商移交房子给物业，会有一年或者更长时间的保修期。这个时候房子出现问题，开发商负责修。以后开发商就不管了，物业自己动用维修基金修，那个时候业主委员会也就已经成了了。如果你要卖掉房子的话，这笔钱就留给新的业主了。但是必须在物业更名到时候给基金也更名一起过户。还有如果以后基金用完了，新的业主买入房子的时候必须再交一笔这个钱才可以；自然，你要查现在还有多少基金，都用在什么地方了。作为物业，动用基金必须在小区公示，必须业主委员会同意，所用的钱款都必须有收据，有发票。至于剩余多少之类的，当然还是要去物业查。
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
这个在房管局就可以查到。

5，去哪个部门查原房子交没交维修基金

去房管所就可以查到，房屋维修基金的缴纳情况。
根据百度百科住房维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人中文名：住房维修基金外文名：Housing repair funds分类：房屋公用设施专用、房屋本体维修：维修基金按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。房屋维修基金的管理将会遵循五个原则，即“统一缴存，专户存储，专款专用，业主决策，政府监督”。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。所以查询维修基金应去当地房管局或小区业委会。

文章TAG：维修  资金  怎么  查询  维修资金怎么查询  
下一篇