农旅综合体项目概念规划方案，现代特色农业产业带三产融合发展规划中农富通城乡规划院休闲旅游
来源：整理 编辑：户外旅行 2023-07-06 19:24:00
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1，现代特色农业产业带三产融合发展规划中农富通城乡规划院休闲旅游
农旅双链，区域融合发展的农旅综合体——新田园小镇。按城乡统筹，农业农村一体，以特色小镇为统领，以农业产业的规模化，特色化，科技，科技引领，运营创新方式进行规划设计。充分结合旅游业态，充分结合城近郊地区生态资源，旅游资源、路径为支撑，以农业休闲旅游方式经济模式为内涵，打造成为新型城镇化典范。 按“两个衔接，多元融合”模式创新。中农富通城乡规划设计中一般通过业态融合，模式融合，延伸旅游业态，以“都市农旅+”形成高效运营路径保障，衔接城乡消费需求，市场需求；衔接文化内涵，农业科技链；挖掘区域文化内涵通过现代农业+城镇，构建产城一体
2，中农富通城乡规划设计农旅综合体规划创新经验
按“两个衔接，多元融合”模式创新。中农富通城乡规划设计中一般通过业态融合，模式融合，科技引领，运营创新方式进行规划设计。充分结合旅游业态，充分结合城近郊地区生态资源，旅游资源，衔接城乡消费需求，市场需求；衔接文化内涵，农业科技链；挖掘区域文化内涵，延伸旅游业态，以“都市农旅+”形成高效运营路径保障。 北京中农富通城乡规划设计研究--院从以往多年规划经验认为，目前生态农业示范带的规划设计原则因至少具备四项，一是生态优先原则，把保护和优化生态环境放在首位，确保示范带生态可持续发展；二是三效合一原则，即充分考虑生态效益、社会效益、经济效益的三效合一；三是特色鲜明原则，即要因地制宜，要充分挖掘当地各种资源要素，融合打造出特色产业、特色文化、特色景观等；四是农旅互促原则，调整农业一二三产结构，农业与旅游相互促进，共同带动发展。
3，农业生态旅游的规划和设计怎么做好
农业生态旅游规划和设计—建国慧景是家不错的旅游规划设计院：
“建国慧景” 成立于2005年底，国家乙级旅游规划资质（正在申报甲级），是“慧景智业”的母公司，拥有职业规划师、设计师、培训师和客服人员50多人，吸引了来自中央美院、清华大学、中国美院、中国人民大学、北京林业大学等著名院校的优秀青年设计人才，部分旅游咨询师具有研究生以上学历和海外留学背景，专业结构纵横贯通、完整齐全。
“建国慧景”擅长于文化资源的深入挖掘利用、战略定位、项目策划、景观建筑创意设计、旅游综合体策划设计、大型旅游度假区规划设计、乡村旅游与农业旅游规划设计、宗教文化旅游规划设计和红色旅游规划设计，具有从总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划、方案设计、初步设计、施工图设计的全程规划设计能力。五年来，公司始终坚持“以精品规划成就著名旅游品牌”的“品牌双赢”理念，以技术领先、责任为重、求真务实的企业口碑，保持着客户满意率、评审通过率、项目回款率的“三个百分百”的纪录，是行业中以策划和设计见长、值得客户信赖的实力品牌。
4，农业旅游规划创新规划设计
农业发展离不开农业科技，农业运营路径离不开专业的规划，农业产业业态的延伸离不开专业的农旅规划，专业的农业旅游规划应从“生产、生态、文化、生活”四位一体融合发展角度出发，按以农促绿，以旅带农的融合模式构建，以新“绿色”新“业态”，新“创新模式”新“运营方式”进行建设。例如中农富通城乡规划院在多年前以统筹城乡，融合区域发展角度，进行农业农村，美丽乡村综合体，现代田园小镇，农旅小镇规划，农业旅游综合体规划等方面，在县域现代农业发展高层会议中提到构建“绿色发展单元核”，进行创新规划。规划中应结合风景园林、历史文化保护要求，区域旅游市场，经济区位要求进行区域休闲旅游产业的全线融合承接。农业旅游发展的规划和设计-绿维创景-做的非常专业，农业旅游是农事活动与旅游相结合的农业发展形式。主要是为那些不了解农业、不熟悉农村，或者回农村寻根，渴望在节假日到郊外观光、旅游、度假的城市居民服务的，其目标市场主要在城市居民。利用农村的自然风光作为旅游资源，提供必要的生活设施，让游客从事农耕、收获、采摘、垂钓、饲养等活动，享受回归自然的乐趣。也叫观光旅游。农业旅游的发展，不仅可以丰富城乡人民的精神生活，优化投资环境等，而且达到了农业生态、经济和社会效益的有机统一。更多农业旅游发展的规划和设计的问题可以百度搜索绿维创景的官网详细了解。
5，田园综合体规划与农旅综合体规划设计要点
田园综合体规划与农旅综合体规划都是城乡统筹规划体系的有效补充，是新型城镇化发展路径之一和重要抓手，是农业农村统筹发展的主要规划设计类型。规划设计要点：1、相同点：从规划内容上看，都是强调现代农业产业发展，是立足农业科技与农业产业链的共同建设，促进一二三产融合发展；促进生态效益和经济效益的统一；是注重生态文明建设发展的主要方式之一；是促进城郊地区和连片乡村区域的农民创业增收，是做强集体经济的主要方式。形成城乡统筹联动发展，例如在中农富通城乡规划设计研究院的规划设计案例强调农业产业发展体系的合理构建，突出农业多功能创新运营路径，带动内生产业集群发展，促进乡村特色小镇的统筹建设。2、不同点：田园综合体规划更加综合强调农业主导产业发展、生态环境建设、乡村田园社区建设以及农村集体经济、村民的共同参与和就业增收的一体化规划。在申报项目上的具体要求，按国家和各省统一的规划编制大纲。农旅综合体规划更加强调农业产业的业态叠加，农业加旅游的持续内生产业集群打造，强调多功能农业发展的创新与运营，提升农业产业附加值的重要发展方式。以市场为主体，融合区域资源，统筹建设发展，为城乡居民提供休闲旅游教育主导功能。首先，旅游综合体要有适当的空间尺度，根据对国内外相关案例的研究得出，旅游综合体占地面积应大于1平方公里，旅游服务要素之间的服务半径在15-20分钟步行圈内。空间尺度过小难以保证旅游要素在综合体内完整配备，而尺度过大则违背了旅游服务设施高效集成布局和土地集约利用的初衷，也就失去了综合体的意义。其次，旅游综合体以“旅游吸引物”的概念取代了传统旅游中的“旅游资源观”。除自然和人文旅游资源外，任何可以对旅游者产生吸引力的有形、无形要素均是旅游综合体可以依托的吸引物。对资源观的改善进一步拓宽了旅游业的产业构成。最后，旅游综合体是旅游要素的高效聚集与整合，它围绕旅游服务这一核心功能在区域内形成产业链。旅游要素的聚集与整合，需依据产业链的完备性和旅游消费能力，在空间布局、建筑规模等方面得到有效的控制。需要注意以下几点:一、保持农业特性。远景认为，旅游农业是在农业生产的基础上开发其旅游功能的，旅游农业的引人入胜主要是优美的田园风光。在开发旅游功能的过程中，可能局部地改变原来的农业生产结构，但农业生产仍是旅游农业的主要方面，所以要防止旅游农业的过度开发，避免破坏基本农田保护区等。二、保护生态发展。农业旅游可属生态工程类范畴，应按照“整体、协调、循环、再生”的原理，遵循生态学和经济学的原理，有利于资源的合理利用与保护，使生态系统能得到可持续发展的工程技术。远景设计院的设计中，特别是在自然保护区、风景名胜区和森林公园这些生态地区开办的休闲活动，请必须服从保护生物资源、生态景观和文化遗产的原则，绝不能以眼前的利益去损.害长远的利益，要坚持可持续发展。三、发挥娱乐性质。旅游农业除了具有优美的生态环境外，还应具有一定程度的娱乐性，否则也不能吸引大量的游客。娱乐性主要体现在观光、农业体验、民俗活动和自然探险等富有农村农业和自然风光特色的游乐活动中，如农耕、收获、采摘、垂钓、饲养等活动，观光旅游者能享受到城市没有的乐趣，能回归自然，而且简单又富有乐趣的活动也能增强体质。而尽管娱乐性质非常重要，远景认为，人工游乐设施则适可而止。忌过于模仿、机械化而丧失农业旅游本身的乐趣。四、专业规划设计。我们认为，具备充足和专业的知识才能更好地进行旅游规划。农业旅游规划设计是是为了更好的发展旅游业事业。因此，农旅规划需要专业的农业旅游设计规划团队，这样才能提供最精准的服务。总结前瞻产业研究院打造田园综合体策略，主要有以下几点：一、做好前期规划，构建支撑产业体系必须坚持规划先行，多规融合，站位高，有前瞻性和可行性，找准定位，将村民生产生活真正融入到田园建设中去，增强可持续发展能力。二、引进社会资本，创新项目融资模式除了财政资金支持，同时要推广政府和社会资本合作多，利用财政杠杆作用，撬动金融和社会资本投入，拓宽田园建设的融资渠道。三、引进先进的管理方法，完善配套设施体系引进先进管理方法，提高农业休闲质量，高标准农田建设，加强田园+农村的基础设施建设及配套设施建设。四、创新主体间的合作模式妥善处理政府、农民和企业三者间的关系，发挥三者主体作用，健全市场化运行机制，充分主动投入，各尽其能、各取所需，形成建设合力。五、盘活土地资源，提高土地利用质量通过土地流转、股份合作制、代耕代种、土地托管等方式促进农业适度规模经营，优化农业生产经营体系、增加农民效益。统筹区域资源条件，结合城乡规划发展定位，按农业村镇统筹规划思路，形成具有农业产业特色，打造良好生态格局，构建村镇农旅支撑的综合规划思路要点。融合区域生态资源，旅游资源，按照农业科技引领，农业产业链延伸，农业运营区域一体的模式构建特色生态农业示范区。确定生态农业发展重点；优化城镇空间布局，形成以现代农业产业为支撑，公共配套设施、产业基础设施建设，提升生态环境品质的综合性规划要点。确定把现代农业园区（产业）作为镇、乡、村庄规划的产业支撑，是构建区域绿生态核，经济发展单元（来源：中农富通城乡规划设计研究院）。总之，现代农业规划是构建区域城乡生态空间的基础，是提升农业产业发展路径的关键技术，以区域统筹，强化城镇功能服务，延伸农业产业链为重点，打造合理的运营路径为保障。
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