田园综合体项目可行性研究报告，生态农业观光园项目建设可行性研究报告

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1，生态农业观光园项目建设可行性研究报告
2，2000亩紫甘薯种植基地项目可行性研究报告
3，项目可行性研究报告
4，田园综合体规划与农旅综合体规划设计要点
5，麻烦大家给提供个建立园林绿化苗木繁育基地项目的可行性分析报告
6，项目建议书和可行性研究报告有什么区别
7，绿化项目建议书可行性研究报告怎么写

1，生态农业观光园项目建设可行性研究报告

我公司-寿光市泽农温室工程有限公司-是专业建造温室大棚的公司，专业承建智能温室，生态餐厅，农业生态园的规划设计及各种日光温室拱棚的建造，提供最专业的一条龙服务，而且我公司有专业的设计团队，对于工程的设计规划，项目的可行性报告，向政府提交的申报项目资料都有专业的设计团队为其设计，我公司原先的很多工程就有很多是需要向政府申报的，我们在这一块经验丰富，所以如果有需要的话，可以与业务部小苗联系。

我可以帮你写，我是观光农业专业的毕业生，会制图，包括CAD和手绘，写可行性报告，实习过很多观光园，对台湾先进的观光农业有一定了解，对台一农庄、飞牛牧场等大型台湾农园有认识，可以联系我

生态农业观光园项目建设可行性研究报告

2，2000亩紫甘薯种植基地项目可行性研究报告

我专门搞紫薯育种的，同时亦进行相关项目推广，你首先要解决产供销一系列问题，产：天时地利人和——天：你在啥地方，甘薯属于热带作物，越热的地方越适合，每个地方，适合卖钱的紫甘薯品种不一样，种植季节不一样，栽早了，有个种苗供应的问题，2000亩X每亩3000株=600万株，以目前市场最低价0.15元/株计算，苗款得90万，肥料每亩用高效复合肥50kg180元，硫酸钾10kg30元,，二项=40万元，象我向丘陵山区大面积供苗时，成本都由相关部门以扶贫方式补贴给我，如果你经济实力还可，但最好能申请个项目支持，地利：........地租金每亩500元....。人和：种时要起垄，收时要用拖拉机。。。，你最好网上买本我写的“特色甘薯”书看看（声明，这书卖得好坏与我无关）。。。，供：每亩3000斤商品薯，同样有600万斤，冬天要用很多库房来贮藏，还要保暖或加温。。。运输后销售前贮藏最好不超过10天。。。可行性研究报告要十来页纸呢，不多说了，qq527660760。

2000亩紫甘薯种植基地项目可行性研究报告

3，项目可行性研究报告

可行性研究报告：可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。主要内容： 1.总论，包括项目名称，利用外资方式，主办单位，主管部门，项目负责人，项目背景，项目具备的条件等。 2.产品的生产与销售，包括产品名称、规格与性能、市场需求情况，生产规模的方案论证，横向配套计划，产品国产化问题及销售方式、价格，内外销售比例等。 3.主要技术与设备的选择及其来源，包括采用技术、工艺、设备的比较选择，技术、设备来源及其条件与责任。 4.选址定点方案，包括定点所具备条件（地理位置、气象、地质等自然条件，资源、能源、交通等现有条件及其具备的发展条件等）、所定厂址的优缺点及最后之选定结论。 5.企业组织的设置与人员培训，包括组织机构与定员、人员投入计划与来源、培训计划及要求。 6.环境保护内容。 7.资金概算及其来源，包括合资各方的投资比例、资本构成及资金投入计划。 8.项目实施的综合计划，包括项目实施进程及施工组织规划等。 9.经济指标的计算分析，包括静态的财务指标分析和敏感性分析、外汇平衡分析等。 10.综合评价结论。不过具体问题具体分析看你是哪方面的可行性分析报告。不过我上面说的基本上通用。

项目可行性研究报告

4，田园综合体规划与农旅综合体规划设计要点

田园综合体规划与农旅综合体规划都是城乡统筹规划体系的有效补充，是新型城镇化发展路径之一和重要抓手，是农业农村统筹发展的主要规划设计类型。规划设计要点：1、相同点：从规划内容上看，都是强调现代农业产业发展，是立足农业科技与农业产业链的共同建设，促进一二三产融合发展；促进生态效益和经济效益的统一；是注重生态文明建设发展的主要方式之一；是促进城郊地区和连片乡村区域的农民创业增收，是做强集体经济的主要方式。形成城乡统筹联动发展，例如在中农富通城乡规划设计研究院的规划设计案例强调农业产业发展体系的合理构建，突出农业多功能创新运营路径，带动内生产业集群发展，促进乡村特色小镇的统筹建设。2、不同点：田园综合体规划更加综合强调农业主导产业发展、生态环境建设、乡村田园社区建设以及农村集体经济、村民的共同参与和就业增收的一体化规划。在申报项目上的具体要求，按国家和各省统一的规划编制大纲。农旅综合体规划更加强调农业产业的业态叠加，农业加旅游的持续内生产业集群打造，强调多功能农业发展的创新与运营，提升农业产业附加值的重要发展方式。以市场为主体，融合区域资源，统筹建设发展，为城乡居民提供休闲旅游教育主导功能。

首先，旅游综合体要有适当的空间尺度，根据对国内外相关案例的研究得出，旅游综合体占地面积应大于1平方公里，旅游服务要素之间的服务半径在15-20分钟步行圈内。空间尺度过小难以保证旅游要素在综合体内完整配备，而尺度过大则违背了旅游服务设施高效集成布局和土地集约利用的初衷，也就失去了综合体的意义。其次，旅游综合体以“旅游吸引物”的概念取代了传统旅游中的“旅游资源观”。除自然和人文旅游资源外，任何可以对旅游者产生吸引力的有形、无形要素均是旅游综合体可以依托的吸引物。对资源观的改善进一步拓宽了旅游业的产业构成。最后，旅游综合体是旅游要素的高效聚集与整合，它围绕旅游服务这一核心功能在区域内形成产业链。旅游要素的聚集与整合，需依据产业链的完备性和旅游消费能力，在空间布局、建筑规模等方面得到有效的控制。

需要注意以下几点:一、保持农业特性。远景认为，旅游农业是在农业生产的基础上开发其旅游功能的，旅游农业的引人入胜主要是优美的田园风光。在开发旅游功能的过程中，可能局部地改变原来的农业生产结构，但农业生产仍是旅游农业的主要方面，所以要防止旅游农业的过度开发，避免破坏基本农田保护区等。二、保护生态发展。农业旅游可属生态工程类范畴，应按照“整体、协调、循环、再生”的原理，遵循生态学和经济学的原理，有利于资源的合理利用与保护，使生态系统能得到可持续发展的工程技术。远景设计院的设计中，特别是在自然保护区、风景名胜区和森林公园这些生态地区开办的休闲活动，请必须服从保护生物资源、生态景观和文化遗产的原则，绝不能以眼前的利益去损.害长远的利益，要坚持可持续发展。三、发挥娱乐性质。旅游农业除了具有优美的生态环境外，还应具有一定程度的娱乐性，否则也不能吸引大量的游客。娱乐性主要体现在观光、农业体验、民俗活动和自然探险等富有农村农业和自然风光特色的游乐活动中，如农耕、收获、采摘、垂钓、饲养等活动，观光旅游者能享受到城市没有的乐趣，能回归自然，而且简单又富有乐趣的活动也能增强体质。而尽管娱乐性质非常重要，远景认为，人工游乐设施则适可而止。忌过于模仿、机械化而丧失农业旅游本身的乐趣。四、专业规划设计。我们认为，具备充足和专业的知识才能更好地进行旅游规划。农业旅游规划设计是是为了更好的发展旅游业事业。因此，农旅规划需要专业的农业旅游设计规划团队，这样才能提供最精准的服务。

总结前瞻产业研究院打造田园综合体策略，主要有以下几点：一、做好前期规划，构建支撑产业体系必须坚持规划先行，多规融合，站位高，有前瞻性和可行性，找准定位，将村民生产生活真正融入到田园建设中去，增强可持续发展能力。二、引进社会资本，创新项目融资模式除了财政资金支持，同时要推广政府和社会资本合作多，利用财政杠杆作用，撬动金融和社会资本投入，拓宽田园建设的融资渠道。三、引进先进的管理方法，完善配套设施体系引进先进管理方法，提高农业休闲质量，高标准农田建设，加强田园+农村的基础设施建设及配套设施建设。四、创新主体间的合作模式妥善处理政府、农民和企业三者间的关系，发挥三者主体作用，健全市场化运行机制，充分主动投入，各尽其能、各取所需，形成建设合力。五、盘活土地资源，提高土地利用质量通过土地流转、股份合作制、代耕代种、土地托管等方式促进农业适度规模经营，优化农业生产经营体系、增加农民效益。

统筹区域资源条件，结合城乡规划发展定位，按农业村镇统筹规划思路，形成具有农业产业特色，打造良好生态格局，构建村镇农旅支撑的综合规划思路要点。融合区域生态资源，旅游资源，按照农业科技引领，农业产业链延伸，农业运营区域一体的模式构建特色生态农业示范区。确定生态农业发展重点；优化城镇空间布局，形成以现代农业产业为支撑，公共配套设施、产业基础设施建设，提升生态环境品质的综合性规划要点。确定把现代农业园区（产业）作为镇、乡、村庄规划的产业支撑，是构建区域绿生态核，经济发展单元（来源：中农富通城乡规划设计研究院）。总之，现代农业规划是构建区域城乡生态空间的基础，是提升农业产业发展路径的关键技术，以区域统筹，强化城镇功能服务，延伸农业产业链为重点，打造合理的运营路径为保障。

5，麻烦大家给提供个建立园林绿化苗木繁育基地项目的可行性分析报告

花卉苗木基地建设项目可行性研究报告第一章总论 1.1 项目名称：花卉苗木基地建设项目1.2 项目承办单位：山东远景绿化有限公司1.3 项目法人代表：孟凡胜1.4 项目建设主要内容：（1）建设占地2000亩的育苗生产基地一处。年供应乔木、灌木类花卉亩木1200万株，辐射带动8000亩花卉苗木产业发展；（2）建设占地20亩的花卉交易市场一处。建高标准钢架结构冬暖式大棚一个，面积5000平方米；（3）建设占地100亩的苗木交易市场一处；（4）建设种苗生产大棚50个，面积33300平方米；以上建设项目拟定于2006年5月开工，2007年5月竣工。1.5 项目承担单位及担保企业简介：项目承担单位简介山东远景绿化有限公司成立于1990年，（前身为山东远景广场绿化有限公司）是经山东省建设厅批准的城市园林绿化二级法人企业，注册资金2000万元；总投产1500万元，流动资产1310万，年施工能力达到3000万元。2006年已签合同5000多万元。公司专门从事城市园林绿化景观工程的景观设计、施工和养护管理；并从事城市园林绿化植物材料花卉，苗木的生产经营是山东省园林团体会员，2003年通过了ISO9001-2000质量管理体系的认证。连续多年被评为“守合同、重信用”企业。公司综合实力雄厚，下设办公室、工程部、销训部、设计部、财务部五个部门。拥有注册会计师、高级工程师、工程师、助理工程师、园林、建筑、给排水、电气等专业工程技术员80多人，普通技术工人600多人，配备了一大批从日本、美国等国进口的园林工程设计、施工、养护管理用的先进机械设备和配备完善的工程用车。公司在长清、泰安自有生产、经营的1200亩大型苗木、花卉基地，种植有各种各样的苗木700余种，并配有大型的现代化温室，是一家以市场为导向，以诚信为根本，集专业性、技术性、科学性经营于一体的正在实现双赢发展的园林企业。我们还将继续努力，在原来的基础上把苗木基地扩大到2000亩以上。公司坚持“以人为本，科技兴业”的指导思想，运用“现代化、规范化、人性化”管理制度注重企业的文化建设。为此，

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（元哲曾撰写过：城市绿化苗木繁育基地建设可行性报告可行性报告/建立园林绿化苗木繁育基地项目的可行性报告）元哲咨询成功编写江西省婺源县城市绿化苗木繁育基地建设可行性研究报告！元哲的报告主要通过对项目的市场和销售、规模和产、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等方面等方面进行全面、系统地分析论证和研究。元哲在众多相关领域内也有着丰富的经验，如：能源电力、化工日化、IT互联网通信、食品饮料酒类、旅游酒店、房地产、3G、餐饮、美容美发、纺织服装、五金建材、零售物流、汽车及零部件等等；元哲长期关注中国产业经济的发展，为客户提供全面系统的服务，使客户的项目充分商业化。绿化苗木繁育基地建设可行性研究报告，绿化苗木繁育基地建设可行性报告一、项目提要 1、项目名称：江西省婺源县城市绿化苗木繁育基地 2、项目单位：江西省婺源县林业局 3、项目联系人 4、建设地点：中云镇至婺源县城(紫阳镇)公路干线两旁 5、建设规模：1000亩风景园林绿化苗木基地，200亩花卉及草坪圃地，总规模1200亩。 6、建设期限：建设期2年，第一年完成基础设施建设、整地、播种、育苗和部分苗木栽植工作，第二年完成苗木移栽、嫁接、培育等工作。 7、合作方式：独资、合资、合作二、建设条件 1、自然条件：婺源县位于江西省东北边隅，地处赣、皖、浙三省交界处。全县土地总面积450万亩，其中：林业用地面积376万亩，耕地面积33.7万亩。境内山峦起伏，群山纵横，以山地、丘陵为主，是一个典型的江南山区县。婺源县属东南季风温暖湿润气候，年平均气温16.7℃，极端最高气温41℃，极端最低气温－11℃，年平均降水量1821毫米，年平均无霜期252天，年平均日照1868小时。境内水网纵横，分布稠密，水资源极为丰富。地表水量丰盈，平均径流量32.01亿立方米。土壤主要有红壤、黄壤、水稻土、冲积土和草甸土等五种类型，山地土壤种类以红壤和黄壤为主，成土母岩多为板岩、页岩和花岗岩等。婺源县植被类型主要有常绿阔叶林、针叶林、针阔混交林、灌木林等。主要乔木树种有：杉木、马尾松、苦槠、栲树、枫香、木荷、栎类、拟赤杨、南酸枣、毛竹、油茶等。灌木树种主要有：白栎、杜鹃、黄端木、乌饭、山苍子、赤楠、紫穗槐、乌药等。草木植物主要有铁芒箕、蕨类以及禾本科草本等。据1999年分类区划调查，全县活立木蓄积860万立方米，毛竹1957万根，森林覆盖率81.5%。 2、交通条件婺源县境内公路纵横交错，全县共有公路140多条，通车里程1500多公里，公路主干线有三条：婺景线、婺溪线、王赋线。基本上村村通公路，大部分公路实现了路面硬化、路旁绿化。东、北可达安徽黄山和浙江等地，南到上饶，西通景德镇、九江，交通十分便捷。随着两条高速公路在我县的开工，未来其交通状况将日趋发达。 3、社会经济条件婺源县总人口32.31万人，其中农业人口27.14万人，非农业人口5.17万人，农村劳动力12.76万人。2001年全县工农业总产值11.77亿元，其中林业产值1.59亿元，上缴财政0.76亿元，人均年收入2600元。

6，项目建议书和可行性研究报告有什么区别

一、作用不同1、项目建议书：决策者可以在对项目建议书中的内容进行综合评估后，做出对项目批准与否的决定。2、可行性研究报告：通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。二、特点不同1、项目建议书：作为项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据；作为项目批复后编制项目可行性研究报告的依据；作为项目的投资设想变为现实的投资建议的依据；作为项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据；减少项目选择的盲目性等。2、可行性研究报告：科学性，分析和评判应该是建立在客观基础上的科学结论；详备性，可行性研究报告的内容越详备越好；程序性，可行性研究报告是决策的基础。为保证决策的科学正确，一定要有可行性研究这么一个过程，最后的获批也一定要经过相关的法定程序。三、应用不同1、项目建议书：广泛应用于项目的国家立项审批工作中。2、可行性研究报告：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。参考资料来源：百度百科-项目建议书百度百科-可行性研究报告

原发布者:zhengsz74项目建议书和可行性研究报告窗体顶端窗体底端　项目建议书和可行性研究是项目建设前期两个不同的阶段，其内容、深度和作用不一样。经常将项目建议书和可行性研究报告混淆掉，项目建议书和可行性研究报告具体有什么区别？详情如下：一、定义和目的项目建议书：由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。　可行性研究报告：是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。　二、申报对象和用途项目建议书：拟增上项目单位向发改局项目管理部门申报的项目申请。是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。可行性研究报告的对象是企业融资、对外招商合作；国家发展和改革委（以前的计委）立项；银行贷款；申请进口设备免税；境外投资项目核准。可行性研究报告是项目可行性，以及项目成功率的研究。

项目建议书(又称立项申请书)是项目单位就新建、扩建事项向发改委项目管理部门申报的书面申请文件。是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。常常，项目建议书的批复是可行性研究报告的重要依据之一；可行性研究报告是项目建议书的后续文件之一。此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，原则上误差在±10%；相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明。　　很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书与可行性研究报告合为一体。　　一个项目要获得政府有关扶持，首先必须先有项目建议书，项目建议书通过筛选通过后，再进行项目的可行性研究，可行性研究报告经专家论证后，才最后审定。这实际上也是一种常见的审批程序,是列入备选项目和建设前期工作计划决策的依据。项目建议书和初步可行性研究报告经批准后，才可进行以可行性研究为中心的各项工作。

区别1.研究任务不同项目建议书是初步选择项目，其决定是否需要进行下一步工作，主要考察建议的必要性和可行性；可行性研究则需进行全面深入的技术经济分析论证，作多方案比较，推荐最佳方案，或者否定该项目并提出充分理由，为最终决策提供可靠依据。2.基础资料依据不同项目建议书是依据国家的长远规划和行业、地区规划以及产业政策，拟建项目的有关的自然资源条件和生产布局状况，项目主管部门的有关批文。可行性研究除把已批准的项目建议书作为研究依据外，还需把文件详细的设计资料和其他数据资料作编制依据。3.内容繁简和深度不同两个阶段的基本内容大体相似，但项目建议书不可能也不要求做得很细致，内容比较粗略简单，属于定性性质的，可行性研究报告则是在这个基础上进行充实补充，使其更完善，具有更多的定量论证。4.投资估算的精度要求不同项目建议书的投资估算一般根据国内外类似已建工程进行测算或对比推算，误差准许控制在上20%，可行性研究必须对项目所需的各项费用进行比较详尽精确的计点，误差要求不应超过+10%。

1、研究的内容不同项目建议书是初步选择项目，其决定是否需要进行下一步工作，主要考察建议的必要性和可行性。可行性研究则需进行全面深入的技术经济分析论证，作多方案比较，推荐最佳方案，或者否定该项目并提出充分理由，为最终决策提供可靠依据。2、基础资料依据不同项目建议书是依据国家的长远规划和行业、地区规划以及产业政策，拟建项目的有关的自然资源条件和生产布局状况，以及项目主管部门的相关批文。可行性研究报告除把已批准的项目建议书作为研究依据外，还需把文件详细的设计资料和其他数据资料作为编制依据。3、内容繁简和深度不同两个阶段的基本内容大体相似，但项目建议书要求略简单，属于定性性质。可行性研究报告则是正在这个基础上进行充实补充，使其更完善，具有更多的定量论证。

从企业经营范畴看项目建议书和可行性研究报告的区别主要是：项目建议书是下级部门（一般是经营、市场分析、开发部）向企业决策才层建议开发某一产品（包括服务）、技术所提出的建议报告一类的文件，要求在文件中阐明所建议的项目经济意义、建议理由、实施规划即可；可行性研究报告一般是在项目建议书所提出的建议被采纳，就该项目的实施的项目技术方案、经济效益、社会效益、经营风险委托有资质单位进行全面评估，为企业决策提供依据。可行性研究报告可以提供给环境评价、安全评价机构进行环境评价、安全评价，还可以提供给银行作为资金筹集贷款进行评价用。

7，绿化项目建议书可行性研究报告怎么写

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写一个可行性研究报告，包括投资估算，财务分析和国民经济评价要1个月呢，你只能说求一个格式或者范本。你说的预计投资五年期限是指的投资回收期吧？我给你提供一个格式吧。----------------这里是分割线---------------------------------------第一部分总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。（一）项目背景1．项目名称2．项目的承办单位3．项目的主管部门4．项目拟建地区和地点5．承担可行性研究工作的单位和法人代表6．研究工作依据7．研究工作概况（1）项目建设的必要性（2）项目发展及可行性研究工作概况（二）可行性研究结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。可行性研究结论包括：1．市场预测和项目规模2．原材料、燃料和动力供应3．厂址4．项目工程技术方案 5．环境保护6．工程组织及劳动定员7．项目建设进度8．投资估算和资金筹措9．项目财务和经济评价10．项目综合评价结论（三）主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。（四）存在的问题及建议对可行性研究中提出的项目的只要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分项目背景和发展概况这一部分主要应说明项目的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的一项，投资的必要性等可行性研究的工作基础，为此，需要将项目的提出背景与发展概况作系统地论述，说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目反战概况的同时，应能清楚地提出本项目可行性研究的重点和问题。（一）项目提出的背景1．国家或行业发展规划2．项目发起人以及发起原由（二）项目发展概况项目的发展概况指项目在可行性研究研究前所进行的工作情况，包括：1．已进行的调查研究项目及其成果2．试验试制工作（项目）情况3．厂址初勘合初步测量工作情况4．项目建议书（初步可行性研究报告的编制）、提出及审批过程（三）投资的必要性第三部分市场分析与建设规模市场分析在可行性研究中的重要地位在于，热核一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响项目的盈利性和可能性。在可行性研究报告中，要详细阐述市场需求预测、价格分析，并确定建设规模。（一）市场调查1．拟建项目产出物用途调查2．产品现有生产能力调查3．产品产量及销售量调查4．替代产品调查5．产品价格调查6．国外市场调查（二）市场预测市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断和分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案、确定项目建设规模的依据。1．国内市场需求预测（1）本产品消耗对象（2）产品的消费条件（3）本产品更新周期的特点（4）可能出现的替代产品（5）本产品使用中可能产生的新用途2．产品出口分析（1）替代出口分析（2）出口可行性分析3．价格预测（三）市场推销战略在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合理的销售战略，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场推销战略进行研究。1. 推销方式（1）投资者分成（2）企业自销（3）国家部分收购（4）经销人代销及代销人情况分析2. 推销价格制度3. 促销措施4. 产品销售情况预测（四）产品方案和建设规模1.产品方案（1）列出产品名称（2）产品规格标准2．建设规模（五）产品销售收入预测根据确定的产品方案和建设规模及预测的产品价格，可以估算产品销售收入。第四部分建设条件与厂址选择根据前面部分中关于产品方案与建设规模的论证和建议，在这一部分中按建议的产品方案和规模来研究资源、原料、燃料、动力等需求和供应的可靠性，并对可供选择的厂址作进一步技术和经济分析，确定新厂址方案。（一）资源和原材料1．资源详述2．原材料及主要辅助材料供应（1）原材料、主要辅助材料需要量及供应（2）燃料动力及其他公共设施的供应（3）主要原材料、燃料动力费用估算3．需要作生产试验的原料（二）建厂地区的选择选择建厂地区，除须符合行业布局、国土开发政治规划外，还应考虑资源、区域地质、交通运输和环境保护等四要素。1．自然条件2．基础设施3．社会经济条件4．其他应考虑的因素(三) 厂址选择1. 厂址多方案比较（1）地形、地貌、地质的比较（2）占用土地情况比较（3）拆迁情况的比较（4）各项费用的比较2. 厂址推荐方案（1）绘制推荐厂址的位置图（2）叙述厂址地貌、地理、地形的有缺点和推荐理由（3）环境条件的分析（4）占用土地种类分析（5）推荐厂址的主要技术经济数据第五部分工厂技术方案技术方案时可行性研究的重要组成部分。主要研究项目应采用的生产方法、工艺和工艺流程、重要设备及其相应得总平面布置、主要车间组成及建筑型式等技术方案。并在此基础上，估算土建工程量和其他工程量。在这一部分中，除文字叙述外，还应将一些重要数据和指标列表说明，并绘制总平面布置图、工艺流程示意图等。（一）项目组成凡由本项目投资的厂内、外所有单项工程，配套工程包括生产设施、后勤、运输、生活福利设施等，均属项目组成的范围。（二）生产技术方案系指产品生产所采用的工艺技术、生产方法、主要设备、测量自控装备等技术方案。1．产品标准。叙述本项目主要产品和副产品的质量标准2．生产方法3．技术参数和工艺流程4．主要工艺设备选择5．主要原材料、燃料、动力消耗指标6．主要生产车间布置方案（三）总平面布置原则1．总平面布置原则总平面布置应根据项目各单项工程，工艺流程，物料投入与产出，废弃物排出及原材料贮存，厂内外交通运输等情况，按厂地的自然条件，生产要求与功能以及行业、专业的设计规范进行安排。2．厂内外运输方案3．仓贮方案4．占地面积及分析（四）土建工程1．主要建筑物的建筑特征及结构设计2．特殊基础工程的设计3．建筑工程4．土建工程造价估算（五）其他工程1．给排水工程2．动力及公用工程3．地震设防4．生活福利设施第六部分环境保护与劳动安全在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济、且布局合理、对环境的危害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。（一）建设地区的环境现状（二）项目主要污染源和污染物1.主要污染源2.主要污染物(三)项目拟采用的环境保护标准（四）治理环境的方案（五）环境监测制度的建议（六）环境保护投资估算（七）环境影响投资估算（八）劳动保护与安全卫生1.生产过程中职业危害因素的分析2．职业安全卫生主要设施3．劳动安全与职业卫生机构4．消防措施和设施方案建议第七部分企业组织和人力资源配置在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应得企业组织机构，劳动定员总数和劳动力来源及相应人员培训计划。（一）企业组织1. 企业组织形式2. 企业工作制度（二）劳动定员和人员培训1. 劳动定员2. 年总工资和职工年平均工资估算3. 人员培训及费用估算第八部分项目实施进度安排项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时期，使指从正式确定建议项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘查设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是互相影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展、相互交叉进行的，因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划、综合平衡，做出合理又切实可行的安排。（一）项目实施的各阶段1. 建立项目实施管理机构2. 资金筹集安排3. 技术获得与转让4. 勘查设计和设备订货5. 施工准备6. 施工和生产设备7. 竣工验收（二）项目实施进度表1. 横道图 2. 网络图（三）项目实施费用1. 建设单位管理费2. 生产筹备费3. 生产职工培训费4. 办公和生活家具购置费5. 勘查世纪费6. 其他应支出的费用第九部分投资估算与资金筹措建设项目的投资估算和资金筹措分析，是项目可行性研究内容的重要组成部分。每个项目均需计算所需要的投资总额，分析投资的筹措方式，并制定用款计划。（一）项目总投资估算建设项目总投资包括固定资产投资总额和流动资金。1. 固定资金总额2. 流动资金估算（二）资金筹措一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论证并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明。1. 资金来源2. 项目筹资方案（三）投资使用计划1. 投资使用计划2. 借款偿还计划第十部财务效益、经济和社会效益评价在建设项目的技术方案确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比较选出优秀方案。本部分的评价结论是建设方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中的财务、经济与社会效益评价的主要内容作一概要说明。（一）生产成本和销售收入估算1. 单位总成本2. 单位成本3. 销售收入估算（二）财务评价财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价采用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并且财务评价指标分别和相应的基准参数――财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资的税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。（三）国民经济评价项目经济评价的核心部分是国民经济评价，也是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建立项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率作为主要评价指标。根据项目的具体特点和实际需要，也可计算经济净现值指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值、经济换汇成本或经济节汇成本。（四）不确定性分析不确定性分析是指在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这2对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性。不确定性分析根据分析内容和侧重面不同，可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行盈亏平衡分析，敏感性分析和概率分析可视项目情况而定。（五）社会效益和社会影响分析在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。第十一部分可行性研究结论与建议（一）结论与建议根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：1. 对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响提出结论性意见。2. 对主要的对比方案进行说明。3. 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决方法和建议。4. 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。5. 对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。6. 可行性研究中主要争议问题的结论。凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所到附件应注明名称、日期、编号。（二）附件1. 项目建议书（初步可行性报告）2. 项目立项批文3. 厂址选择报告书4. 资源勘探报告5. 贷款意向书6. 环境影响报告7. 需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告。8. 需要的市场调查报告9. 引进技术项目的考察报告10. 引用外资的各类协议文件11. 其他主要对比方案说明12. 其他。（三）附图1. 厂址地形或位置图（设有等高线）。2. 总平面布置方案图。（设有标高）。3. 工艺流程图。4. 主要车间布置方案简图。

主要是项目的概况项目的由来,实施的必要性,, 绿化工程实施方案投资估算社会效益分析等等, 建议书和可行性研究报告,两个阶段是不同的, 建议书一般是立项前期, 而可研是批复以后的下一步, 具体还有什么不懂的, 直接问我

文章TAG：田园综合体项目可行性研究报告