新式露台阳光棚，新房子阳台做阳光棚中间漏雨修过2次现在又漏雨而且雨水把墙
来源：整理 编辑：户外旅行 2024-12-30 03:21:52
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1，新房子阳台做阳光棚中间漏雨修过2次现在又漏雨而且雨水把墙
2，顶楼露台装阳光房260280元每平方贵吗
阳光房不是这样算的，一般作阳光房的报价是分顶和层面不同的，阳光房框架，一般碳钢（壁厚2.0）铝合金（壁厚2.0）不锈钢（壁厚1.5），还有铝包钢就更贵了，我在这做阳光房顶前三种在400左右，侧面在200左右
3，我是在6楼顶楼的露台上搭阳光棚双层5MM钢化玻璃中空下
在玻璃和不饿不锈钢之间用10毫米双面贴隔开 两片玻璃之间预留不少于5毫米的缝隙（即为热胀冷缩的伸缩缝 也为打胶） 中间填充耐候结构胶 不但保证胶不老化 也可以确保不漏水===一定要结构胶 普通的玻璃胶用不了2年就完了
4，我家住3楼有个开放式的露台想搭个阳光棚物管不准搭怎么办
态度强硬一点，非做不可，然后去给他们做个保证，找有资质的公司施工，保证质量，而且保证因质量原因出事你担全责之类的，反证就是一硬一软，一让他们担责物业还不通理的话，就去他妈的，我搞我的，他管他的~~~那就种颗葡萄藤。。然后让葡萄藤绕满整个铁筐就可以成一个棚了再看看别人怎么说的。
5，露台能搭建成阳光房吗阳台能搭遮雨蓬吗
顶固雨篷，在下雨时，雨水打在雨篷上的声音会比普通雨篷的声音小很多，有消音的功能，只是价格会高出一些；材料有：双铝复合板；UV阳光板；树脂板三种板材，支架采用的是特种工程塑料添加了UV吸收紫外线剂
顶固雨篷：成都东大街新世纪装饰广场负一楼3号不太中心城区就还好，跟物业打个招呼就行了；中心城区尤其主干道就不好办，物业也没权利答应什么，如果城管要拆的话他们也是没办法。 谢谢俩位的答复，咨询物业了，说只要别人不投诉就可以建。回答得很模糊呀的确，可以先向物业询问，物业会告诉您该怎样去进行阳台，露台装修操作！首先要和物业方面协调，比如有些封阳台如果颜色不一致也是不能用的，所以建议你先咨询物业~
6，露台上做个阳光房好吗
怎么说呢 如果你需要的话那就好 不需要的话那就不好 一般建议做掉 有很多用处 例如 晒衣服 放东西 等等封装阳光房算价钱的话分两个部分，一部分是顶面，上次跟你提到有碳钢、不锈钢、镁铝合金这几种，碳钢的是比较经济实惠的，很多人也都选择这种，如果你的阳台面积（也就是顶面面积）是10平方的话，顶面算下来就是5000多块钱，这个价钱是用的钢化玻璃，如果你要顶面做成是夹胶玻璃或者是中空的，另外每平方要再加50-80块钱；另一部分就是立面，问题是不知道你的立面是要装成哪种窗户，是无框的还是有框的？有框的还分有平开窗和推拉窗，价钱都不等，所以没法给你说价钱，而且立面的型材有塑钢的、彩铝的，铝合金的、断桥的。塑钢的最便宜，100到300的不等，彩铝的次之，300左右，我们公司用的都是镁铝合金的，比这两个要稍微贵一些，主要看你要安装啥窗了，另外，立面的面积是你阳台周长乘以阳台的高度，你自己可以琢磨着算一下
7，别墅露台改造成阳光房的做法妥吗
“买房时开发商说这块面积赠送给我们用，交房后发现不少业主都把这块面积改造成了阳光房，这种现象好像还挺普遍的。”昨天，市区某小区的业主告诉记者。
据了解，目前一些高层楼盘的户型构造有奇偶层的区别，可能是偶数层的客厅带阳台，奇数层的则是露台。而奇数层的业主当中，为了拥有更多的使用面积，不少私自搭建起了阳光房，且风格不一，这就导致了外立面的参差不齐。因而才会产生每次看都会有不同的感受。
“当初看房时，房产公司的销售人员就建议我们可以把露台改造一下作为阳光房使用。这样既可以节省购房款，又可以多出一个房间来使用。想想也是蛮划算的，而且实际可用面积比房产证上的建筑面积大多了。”有业主表示。
开发商设计的阳台，为什么会有奇偶数层的差异呢？业内人士表示：“根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，一般情况下，阳台的层高为2.9米。如果阳台窗户全包进，即全封闭的阳台，在商品房买卖时，面积算一半。但如果是敞开式的，在商品房买卖时，阳台不算面积，属于全赠送，这就是通常说的偷面积了。”
“有的开发商会故意不把阳台包进去，而是在卖房子的时候提醒购房者在房子交付后自己简单施工加以利用。”业内人士说，这其实是开发商在“偷面积”这事上的一个取巧行为。随着新版《建筑工程建筑面积计算规范》的出台，对于赠送面积有了更能明确的规定和规范，之后“偷面积”可能会越来越难。
那么，改造露台变成阳光房是否合法呢？浙中律师事务所律师徐正红认为：“小区总体规划设计及施工图设计等在动工兴建前都得经过规划局部门的审批，施工结束后还需经过规划部门的验收，验收合格之后才能交房。如果在规划审批时没有的构筑物部分，在验收后未经依法批准未办理手续私自搭建、改建建筑物、擅自改变建筑外立面的，这种实际上算是违法建筑，按理说是应该禁止的。”
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